想做生意有什么办法可以向银行贷款50万呢

生意使用抵押贷款可以向银行贷款50万，需提供足够抵押的资产。

有以下五种抵押贷款方式：

银行抵押

①个人住房贷款：个人住房商业性贷款、个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款；

②企业抵押贷款；

③信托抵押贷款。

典当行抵押

抵押典当是指当户将其不动产抵押给典当行，交付一定比例费用和利息，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加费用合并约为月3%左右。

车辆抵押

汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费。（当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大，金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少。）而汽车抵押借款服务平台“宜车贷”的出现，为拥有私家车的人群提供了一个短期融资借款的新渠道。

房产抵押

房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。金融机构在规定的抵押率范围内，给予借款人一定的授信额度。一般，金融机构对贷款的审批、放贷的周期较长，而房产抵押借贷服务平台，仟邦资都·“宅优贷”的出现，为借款人提供了一个快捷融资的新渠道

五色土抵押

借款人将不动产抵押在放贷人（自然人）的名下，放贷人将资金直接交给借款人，借款人依照约定还本付息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理，贷前风险评级和贷后诉讼执行。对每一笔抵押贷款，尽职调查，评估风险的的大小，确定五色土风险级别：AAA级、AA级、A级等。利率加费用一般为年18%左右。

个人贷款50万怎么贷？选择合适的贷款方式

很多人急需大额，总是会想要去贷款，这就需要结合贷款额度、自身条件来选择合适的贷款方式，以及贷款渠道。像有人会问个人贷款50万怎么贷，今天就来简单介绍下。

个人贷款50万怎么贷？

虽说银行和很多金融机构都能提供贷款服务，但是要贷款50万的，除了银行外，极少有金融机构能做到的，但要是去银行贷款50万，首先要对自身条件有个清晰的认知，再选择合适的贷款方式，比如是信用贷，还是抵押贷/质押贷等。

这里从两个方面来分析，即名字有资产的，和名下无资产的。

1、名下没有资产的，信用贷是首选，但普通的信用贷是不能提供50万的高额度。不过有些银行提供公积金信用贷、社保贷倒是可以做到的。

比如公积金信用贷，像民生银行公喜贷、广发银行公积金信用贷款，最高额度都有50万，以用户公积金缴存信息为依据，结合个人征信进行综合评估授信。

比如社保贷，像民生银行、平安银行都有为缴纳社保客户量身定制的信用贷款业务，额度最高50万，以用户社保缴存信息为依据，结合个人征信、还款能力等进行评估手续。

2、名下有资产的，比如房子、车子，以及理财产品单据等，要贷款50万可办理抵押贷/质押贷。

但是需要注意，贷款额度除了要看借款人的资信条件外，还和用来抵押或者质押的资产评估值有关，一般都是评估价的70%左右，也就是说至少要有一套80万左右的房子，或者是一辆车子才能办得到。

以上即是“个人贷款50万怎么贷”的相关介绍，总之个人贷款50万难度是比较大的，通常只有经济实力强悍，名下资产丰厚的人才有可能借的到。不过借款人有自己的企业，办理企业贷款，相对会比较容易些。

嘿，兄弟我需要贷款50万，该怎么搞？

嘿，兄弟！我最近因为生意周转需要贷款50万，你看能不能尽快帮我搞定？我可是一个十分守信用，讲诚信的人哟。

第一，申请贷款前，我们先来聊聊你的基本情况吧，贷款何时需要，用途做什么？你需要做的第一件事需要用你的身份证去银行征信网点打印一份征信报告出来，未看征信之情且不可断言如何申请，征信真实地记录你着你的个人基本信息，贷款记录，贷记卡额度，使用情况，有无逾期产生，负债总额，申请及查询记录等相关信息，（当然过段时间征信将进行升级，会包含关于个人更丰富的信息），因为所有贷款的申请都是跟个人资信有关。

咱们来做个换位思考吧，假设你是银行或者放款机构，你更愿意把钱放给一个负债低，无逾期，有资产而且申请记录也不多的客户还是更愿意把钱放给一个负债高，连续逾期，本地无固定资产，频繁流动，还近期连续各大银行或者机构申请贷款的客户呢？当然是前者，所谓的诚信不是你口头一句话，更多是反映在你的实际履约记录。

那我没有申请任何贷款是不是很容易申请呢？当然也不是，因为没有履约记录，银行或放款机构就没有参考的依据，这就是所谓的“白户”，各大机构一般会谨慎放款，所谓好的征信一般指的是，“不高，不多，不花”，负债比不能太高，申请笔数不要太多，也不能五花八门，从银行到网贷一路撸，一般再申请也不太被受待见。至于为何？这个方面可以自己换位思考进行揣摩

第二，我们聊聊关于你申请贷款所要涉及的利息要出多少的问题，关于贷款申请前面我也跟你聊过，跟个人资信条件所匹配，对于银行或者放款机构来说，它们是有固定有框架的标准化的产品，可是对于申请人来说却是因人而异的量身定制“个性化”的产品，所以这个问题就没有一个具体标准的答案了，但是需要掌握一个基本顺序：从利息低到利息高，那你就会问，利息多少算高，多少又算低呢？很简单的逻辑：银行利息最低，其次消费金融公司，其次是小贷，p2p等民间放款机构，然后才是网贷，这是一个常规的逻辑顺序，至于抵押肯定也优先银行，再去申请民间抵押，如果你想申请简单，条件宽松，而且利息低额度又高，那我就送你“呵呵”两个字，给你一个白眼自己体会，利息低的银行自然要求也高，当你条件不能满足时再退而求其次，市场是一个动态的市场，关于具体的利息都是跟着市场变动随时调整的，但是基本逻辑不变，对了提醒你，不要贪图方便，乱点网贷，如果一堆网贷之后再来申请银行，你除了得到嫌弃，什么都不会得到。望自珍惜自己的征信。

第三，关于你的时间紧迫的问题，心急能吃热豆腐？贷款是一个需要长期合理规划的事情，需要事前准备，事中维持，事后总结的一个过程，一遇到的时候，就是一开口需要多少额度，能接受多少利息，你以为银行或者放款机构是你爹妈吗？任你要求吗？，没有资产，收入不稳定，没有社保公积金记录，商业保险也不买，征信还出现逾期，这种情况，除了神仙和江湖骗子能办到利息低额度高的产品以外，一般人还是很难做到。所以还是那句话“要让别人给你多少钱，你得自己值多少钱，至少看起来值钱”。

综合起来讲，我们日常生活当中都离不开跟钱打交道，有余钱希望能增值，需要学会管理财富，合理分配；能预知风险会发生，如何对冲风险，转移风险，以免损伤金钱，面临如何选择保险；需要周转时如何更快速，更低成本的融资，进行合理的消费或者扩大经营，都是需要有规划的思路，有步骤地进行，而不是事情发生时再来应急处理，最后变得手忙脚乱。

这里是老仲的家庭资产配置课程，希望本次分享对你有所帮助，愿你都能拥有自由而喜悦的人生。

本人想从银行贷款50万，怎么贷款最合适？

从你的资金需求上来看，其实国有银行房产抵押比较合适，因为只有抵押贷可以达到50万元的借贷金额，其他的信用贷产品基本上均是30万元封顶。

国有银行房产抵押贷年华利率在4.35%-5.4%之间，借贷金额主要取决于房产价值，个人征信稍微有些瑕疵没有经常性的长期逾期均可办理，办理速度取决于当地房管局和银行放款额度，一般情况下7-15天即可走完整个流程，个别地区银行和房管局房产抵押业务已经互通，直接在银行办理即可提交申请，办理房产抵押到放款当天完成，授信额度很困房产价值来决定。

如果不想办理房产抵押或者是按揭房的情况下，建议你优先考虑工商银行，建设银行推出的装修贷，月利率均是0.35%，最高授信额度工商银行50万，建设银行30万，还款期限比较短最长36个月！

名下有企业或正常营业的商铺，可以选择邮政银行贴息贷款，有正常营业的店铺营业执照满一年，即可申请20万元的无息贷款，这类产品需要自然人担保人或公务员担保人，多一位普通担保人增加10万，多一位公务员增加20万封顶40万元，提交申请审核到放款时间较长，一般情况下需要15-30个工作日。

金额使用的较少的情况下，也可以申请农业银行疫情期间刚推出的纯信用贷产品，无担保无抵押类型产品，月利率4.5%，最高额度30万，借款期限最长36个月，只需要到户籍所在地村委会来一个证明即可，名下没有任何资产的用户下咯情况下均是10万元额度，公务员授信额度翻倍，提交商品房可提升至满额30万。

综上:需要50万元如果不抵押房产的情况下，保守来说选择2-3家银行办理，装修贷和农业银行的信用贷，可以满足你的需求，但是个人不建议你选择，因为这样会导致月还款额较高集中还款。房产是全款房还是建议你选择房产抵押，房本满五年的情况下，有房产中介这方面朋友的情况下，可以让朋友帮助你走过户贷，办理个人住房按揭贷款，利率低还款时间长还款压力小。

这种情况建议你做组合贷款，优点是还款压力小，资金使用率高。什么是组合贷款呢？答案就是两种以上的贷款产品，组合起来做到50万的额度。具体该怎么做呢？

个人高额消费分期贷款

这个产品目前比较大的银行，像国有四大行，今年都是主推的产品，额度普遍都是最高50万，利息最低可以做到月息2厘5。但这类产品也有缺点，首先是因为利息低，对客户要求比较严，比如征信的要求，负债的要求等要求都比较高。其次是额度，虽然各家都说能做50万，能批满额的客户，毕竟必较少，所以，额度未必能达到你的要求。另外，还有这个产品是等额本息的还款方式，资金使用率不是很高。

先息后本还款

现在很多银行，针对本行房贷客户，都有推出先息后本还款方式的贷款，利息基本在月息4厘多，利息不高，最重要是资金使用率高。所以，建议你咨询一下，房产所抵押行，是否有类似的产品。

最后，有人可能会说，为什么不去做房屋抵押贷款呢？原因很简单，因为如果没有公司，是没有办法做经营贷的，只能做消费贷，等额本息的还款方式，每月还款压力也不小，并且资金使用率也不高。

你好，我从事金融行业多年，你这类问题我很熟悉，我的主页也有几个类似视频，你可以参考一下。

首先贷款主要有两种，信用贷款和抵押贷款。

如果不考虑后续还有融资的可能，我建议选择抵押，因为抵押贷款利率便宜。

如果后续还有可能要融资，不建议选择抵押。因为抵押之后，你再操作贷款的空间就小了，选择也没那么多了。

再说还款方式，也是两种，先息后本和等额本息。等额本金只会在供房的时候有，经营和消费的贷款，一般不会有这种还款方式。

再说利率的选择，如果同等利率，肯定选择先息后本，因为资金利用率高太多。但是一般利率都是，先息后本要比等额本息高一点，这就要看楼主自己每月可承受的还款额了。

至于银行选择，如果信用贷款，建议优先考虑四大行，因为利息低。可以考虑同时申请2家或者3家，确保能拿够50万。以楼主目前描述的情况，你在四大行都可以申请下来，税贷，装修贷都可以。

如果选择抵押贷款，也是四大行，加一个农商银行。理由也是利息低。抵押贷款选择性很多，前提是你的房子要是已出证，且是全款哦！

另外再给一点建议，因为不知道楼主具体在哪个城市，你在去咨询银行的时候，准备好自己的财力证明(流水，房产等)之外，一定要自己打一份征信报告，拿你自己打的征信去咨询，别让他们去查。有时间的话，尽管多问几家，对你没有坏处。他们看了你的征信和其他资料，基本就可以回复你，到底能不能批，能批多少，利息多少。

以上纯手打。如有其它需要咨询可以私信我，认可我的建议可以进主页看看其他视频，点点关注。谢谢。

很高兴来回答这个问题。不知道提问者是在哪个地方，因为很多地方银行政策不一样，建议还是先打听清楚为好，提前做好规划，以免不必要的麻烦。我就拿武汉这边的部分银行政策来回答。

首先第一，抵押贷款。前期还款压力小，利率低，资金使用率高。武汉目前针对各小微企业和个人的抵押贷款年化利率大概在3.56%-6%左右。具体我给出三个典型银行供参考。

平安银行：目前降息了，最高利率5.85%，最低还是4.35%。优势是可以做消费抵押，年限长，还可以先息后本，前期还款压力小。

中信银行：真正做到十年先息后本，利率低，条件宽松，可随借随还。

建设银行：优点在于利率是真低，目前只针对小微企业，年限短。

其次第二，消费信用贷款。武汉目前最低的是公积金信用贷款，公积金做了房贷也不影响，只要公积金基数和缴存额符合要求就可以，具体我之前写过关于武汉这边公积金信用贷款的文章，感兴趣的朋友可以看看。年化利率在3%-4.6%，利率也是相当低了，就是年限不高，只有最长五年，而且还是等额本息还款。或者只有一年期的先息后本。

第三，装修贷款。我昨天才写的一篇关于建行装修贷的文章，利率年化3%左右，月息只有0.25。但是需要真实装修，如果不是真实装修，就得操作了。

建行有个装修贷，去了解一下

你这很好办，你的工资在哪家银行发就去哪家银行贷。

主要有工资贷、信用贷、旅游贷、装修贷、快贷、质押贷、按揭贷等。

年薪23万，如果都是以工资的形式发放，你至少可以贷出3百万，而且利息不超6厘，随借随还，20年不用还本金，只还利息就行。

工资贷可以用来买房买车，装修贷利息更低，3厘左右。

总之，你怎么贷都行，属于牛xpLus系列。如果再懂金融，懂钱，懂银行数据打造，你更能牛x的上天。哈

装修贷可以做到月息3厘米左右，工行公积金差不多年利息3分左右，上海银行公积金月息0.28，

贷款50万需要什么条件有六点条件

1、年龄在18到60岁之间；

2、是具有完全民事行为能力的中国公民；

3、在贷款银行所在地有常住户口或固定住所；

4、有合法稳定的经济收入，具备按时还款的能力；

5、个人信用良好，征信报告上没有不良信用记录；

6、有合格的抵押物或有资信良好的第三方做担保。

满足以上条件，就可准备好资料去银行申请贷款。而用户要准备的资料主要有：个人身份证、户口本（已婚人士还得准备结婚证）、水电费缴费单，以及银行流水、工资单等收入证明，还有抵押物权属证明等等资料。以上就是贷款50万需要什么条件相关内容。

信用贷款和抵押贷款有什么区别

1、贷款方式不同：借款人申请信用贷款凭借的是个人信用，无需担保抵押，只要符合条件就可申请。抵押贷款需要借款人提供符合贷款机构要求的抵押物作为抵押才能申请贷款；

2、贷款额度有区别：信用贷款因为没有抵押物，贷款机构承担的风险较高，所以在整体上额度没有抵押贷款那么高；

3、贷款利率有区别：信用贷款没有抵押物，金融机构承担了更多的风险，所以信用贷款的利率比抵押贷款要高；

4、审核时间长短有区别：如果是申请抵押贷款，贷款机构会对借款人提供的抵押物进行细致的分析审核，导致放款速度偏慢。信用贷款是对借款人资质进行审核，放款的速度较快。

贷款注意事项

1、提前咨询所需的证明材料；

2、填写申请表时，要保证填写的个人信息有效；

3、注意还款时间，切记不要造成逾期；

4、要注意查看本人是否满足贷款要求。

不管是信用贷还是抵押贷，借款人还是要记得按时偿还银行的欠款，避免逾期影响个人征信。本文主要写的是贷款50万需要什么条件有关知识点，内容仅作参考。

一、您好,我想开店贷款,怎么贷款?多少可以贷款?

之前在一家网站上看到一家银行的个体户贷款，商贷通是民生银行为中小型商户提供的一款贷款产品，属于联保贷款的一种，民生银行商贷通不设置最高贷款限额，贷款年限最高可长达10年，可随借随还，贷款可循环使用，担保方式自由有多达11种担保方式，对于中小商户的贷款要求和条件相对宽松。

民生银行贷款期限不同，利率也不同，一年期的短期贷款利率为4.35%，五年内的中长期贷款利率为4.75%，五年以上的长期贷款利率为4.90%，相比较其他银行的商业贷款利率要优惠很多。

申请民生银行商贷通需要什么条件？

1、申请人需要具备完全民事行为能力，拥有或控制某中小工商户或中小企业的经营实体，且经营无不良信用记录；

2、申请人需要拥有三年及以上的行业工作经验，贷款企业必须成立一年以上，联保个人的数量要在3人或3人以上，企业信用记录良好。

3、申请人要在民生银行开设个人结算账户，贷款企业也需在民生银行开设企业结算账户，申请人需在民生银行所在地拥有固定住所和有效居留身份。

4、申请人在办理申请前需要准备申请人和担保人的身份证件、户口本原件及复印件、贷款企业的财务报表、税单证明、银行对账单等资产证明材料，以及贷款所需的房屋产权证等其他资产证明。

二、您好，我想开店贷款，怎么贷款？多少可以贷款？

基本规定：1.贷款对象：年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民,且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁；。2.贷款额度：最高授信额度基本无限制。3.贷款期限：贷款期限一般为1至3年（含）；4.贷款利率：按照银行的贷款利率规定执行；5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。6.还款方式：贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式；贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。7.需要提供的申请材料：（1）借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；（2）借款人配偶承诺共同还款的证明；（3）从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件；（4）贷款用途证明（如购货合同等）；（5）生产经营活动的纳税证明；（6）借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；（7）银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告；（8）银行需要的其他资料。办理流程：1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料；2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。

三、我想开店贷款，请问向银行贷款怎么操作

你好，根据国家信息中心的一项调查表明，如今筹资问题已经成为个人创业的首要焦点，而80%以上的创业者由于不知道怎样贷款，或者压根儿就不敢贷款，资金的短缺使他们与大好的“商机”擦肩而过。

不过，能令个人创业者兴奋的是，近日中国银行、光大银行、广东发展银行、中信银行等京城金融机构纷纷推出专门为“个人创业者”打造的贷款品种，同时农业银行、民生银行也在酝酿更大的贷款计划。个人完全能通过先期贷款筹措资金，一步步实现“老板梦”。

■中行、光大、广发贷款各有侧重

据悉，中行最高额度1000万元的“个人创业投资贷款”，目前在北京地区已经与一些担保公司联手推出。贷款方式可具体分为两种：一是个人项目投资贷款，适合于客户中长期的大额投资资金需要，突出了创业投资的特点。其最长贷款期限可达5年，最高贷款金额可达1000万元，还可根据客户需要量身定做差异化的还款方式，如按月或按季偿还本息等；二是个人短期周转贷款适合客户短期的周转资金需要，体现了助业经营的特点。该产品的最高贷款金额可达700万元，贷款期限不超过1年，优质客户还可申请“一次授信、循环使用”的循环贷款，在一次核定的授信额度内，循环使用贷款。

光大银行也推出了“个人助业类贷款”。“个人助业贷款”囊括了个人及私营业主流动资金贷款、留学贷款、助学贷款、“工程机械贷款”等多个细化产品。根据贷款方式的不同，又可以分为单笔贷款（即银行向符合条件的借款人一次性发放贷款金额起点为1000元，贷款期限最长不超过5年）和贷款额度授信（即在授信额度和有效期内，可随时向银行申请使用贷款，贷款额度中已偿还部分可以循环使用，无须进行反复抵押、质押或保证）。

广发银行北京分行则为民营、私营企业推出“民营100”计划，重在鼓励个人开办民营企业和已有民营企业的再发展。其中的“创业保”系列金融产品，针对民营企业个人股东财产状况较好的特点，给予民营企业股东个人授信额度，为其提供房屋、土地和有价证券（包括本行存单、承销的国债等）抵（质）押、自然人及法定代表人连带责任保证以及广发银行认可的其他担保方式项下的个人创业贷款、公司个人联合贷款。

■“创业贷款”都有一定“门槛”

不过，银行向企业或个人提供贷款一般需要质押、抵押和担保三种条件。质押品包括存单、国库券、企业债券等，抵押品则指土地、房地产、企业设备等不动产，担保主要由一些银行认可的担保公司进行全额或者部分的担保。需要引起投资者注意的是，质押、抵押一般很难获得100%的贷款，以抵押为例，贷到的金额完全有可能是抵押物品价值的六折或者七折，而担保则要交给担保公司一笔不菲的费用。

记者了解到，为了既控制风险又简化各项贷款手续,许多银行都采用了多种手段。例如，广发银行针对创业阶段一些民营企业人才缺乏、财务管理不规范等现状，派出专门人才向企业实施“授信辅导管理”，向企业提供必要的银行业务、会计制度、信用等级等方面的咨询和培训，帮助企业建立综合信用体系，并为民营企业提供存款、结算、代收代付、信息咨询、财务顾问等全方位的金融服务。银企双方达到共同承担经营风险、共同获利的目的。

■个人创业还需政策扶持

虽然个人创业贷款受到广大个体经营者和私营业主的热烈欢迎，然而仍有一些问题不可回避地出现。这类业务对象是一些中小民营企业，它的主体是个人，但它的性质又是公司。即指处于公司贷款和个人消费贷款之间的针对中小企业投资经营客户的贷款。而人行2001年颁发的330号文———《中国人民银行关于严禁发放无指定用途个人消费贷款的通知》中明确规定，任何商业银行均不得发放无指定用途的个人消费贷款。这主要是规避银行的资金流入股市。因此各银行既不愿放弃这一庞大的信贷市场，但又对它多少存在一些顾忌。另外，创业中难以控制的风险，也让银行在放贷中垫高“门槛”，这也让一些创业者发出了“创业贷款看起来很美，做起来还比较难”的质疑。

近日，亚洲开发银行首席经济学家汤敏在接受记者采访时就表示，一些非常需要得到贷款，但是根本拿不出贷款所需存单、抵押物品的下岗职工、失业人员，仍很难得到贷款。即便是他们寻找担保公司，早已商业化运作的担保公司，又怎么可能把钱投给自身素质不强，创业计划又充满“未知数”的个人呢？据汤敏介绍，在美国等国家，一般是由政府先对失业人员进行一定的投资培训，在投资人确定投资计划后，也是先从由政府或社会团体建立的“创业基金”中拿出一部分资金，创业人员也拿出一部分资金，先滚动发展，等企业具备一定规模后，再寻找银行贷款支持。这种办法值得国内借鉴。

总之，目前的个人创业贷款仍然处于一个发展的最初阶段，尚需要一个明确的政策引导。要配套建立起针对中小企业的专门管理，使企业的资金度、诚信度透明。只有这样，个人创业贷款才能走得更远、更稳。附：个人创业贷款到底如何获得申请人的条件：

个人投资创业贷款适用的范围广泛，只要符合一定贷款条件，能够提供银行认可的担保方式的个人、个体工商户、个人独资企业，都可申请投资贷款。另外，各银行还会有具体规定。

申请人也要提供相关证件。例如，光大银行的工程机械贷款要求借款人的年龄加上贷款时间不得超过65岁。个人助业贷款的客户要提供个人身份证明、收入证明、资金用途说明以及有关担保的证明材料。担保方式：

银行向企业或个人提供贷款一般需要质押、抵押和担保三种条件。质押品包括存单、国库券、企业债券等，抵押品则指土地、房地产、企业设备等不动产，担保主要由一些银行认可的担保公司进行全额或者部分的担保。光大银行个人助业贷款的担保方式包括房产抵押、有价单证质押和担保公司保证三种，可单独使用或组合使用。而工程机械按揭贷款的担保方式也很灵活:以所购车辆设定抵押，并由经销商提供全程保证，由保险公司提供履约保证保险；以所购车辆设定抵押，并由生产厂商提供全程回购担保或以银行认可的足额财产(包括房产和有价单证)作为抵\质押。贷款额度与期限：

中行个人项目投资贷款适合于客户中长期的大额投资资金需要，其最高贷款金额可达1000万元，最长贷款期限可达5年。个人短期周转贷款适合客户短期的周转资金需要，最高贷款金额可达700万元，贷款期限不超过1年。光大银行个人助业单笔贷款的起点金额为1000元，贷款期限最长不超过5年。该行工程机械贷款的最高贷款成数为7成，期限最长不超过3年。一般情况下，贷款授信额度根据抵押物和质押物的价值及保证情况综合确定，不得超过根据抵押物\质押物的价值和相应抵\质押率测算的最高可贷款金额及担保额度之和，换句话说，质押、抵押一般很难获得100%的贷款。贷款授信额度期限(以批准日期计算)一般最长不超过5年，且不得超过相应的抵押合同、质押合同、保证合同的有效期。还款方式：

各银行有不同方法。如中行个人项目投资贷款可按月或按季偿还本息等；光大银行工程机械按揭贷款借款人可采取等额本息还款法和等额本金还款法两种按月还款方式。而个人助业贷款除这两种方式外，如贷款期限在一年以内(含一年)，还有利随本清\按月还息到期还本的还款方式。贷款利息：

贷款利息将是个人创业贷款中比较大的一笔支出。根据中国人民银行的规定，目前六个月以内（含六个月）的短期贷款利率为5.04%，六个月至一年（含一年）的短期贷款利率为5.31%，一至三年（含三年）的贷款利率为5.49%，三至五年（含五年）的贷款利率为5.58%，五年以上贷款利率为5.76%。尤其需要贷款人注意的是，银行有权根据贷款风险大小，对贷款利率实行幅度为30%以内的上下浮动空间。由于个人创业投资贷款一般风险较大，银行很有可能上浮利率。同时，遇贷款利率调整，新发放贷款按新利率执行;原贷款期限在1年(含一年)以内的，执行合同利率,不分段计息;原贷款期限在1年以上的,实行年度调整,于下一年度1月1日起开始执行中国人民银行最新规定。

求采纳为满意回答。

四、没有工作可以贷款开店吗？

没有工作可以贷款开店，符合条件优先选用个人创业贷款。创业贷款方式主要有三类：银行贷款、商业抵押贷款、保证贷款、天使基金资助。

①银行贷款具有经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。

符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持;对创业达一定规模或成为再就业明星的人员，还可提出更高额度的贷款申请。

创业贷款的期限一般为1年，最长不超过3年。为了支持下岗职工创业，创业贷款的利率还可以按人民银行规定的同档次利率下浮20%，许多地区推出的下岗失业人员创业贷款还可享受60%的政府贴息。

②商业抵押贷款银行对外办理的许多个人贷款，只要抵押手续符合要求，银行就会不问贷款用途。需要创业的人，可以灵活地将个人消费贷款用于创业。

抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%，贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房，可以用拟购房子作抵押，向银行申请商用房贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年。

因创业需要购置轿车、卡车、客车、微型车以及进行出租车营运的借款人，还可以办理汽车消费贷款，此贷款一般不超过购车款的80%，贷款期限最长不超过5年。

③保证贷款如果你没有存单、国债，也没有保单，但你的妻子或父母有一份稳定的收入，那么这也能成为绝好的信贷资源。当前银行对高收入阶层情有独钟，律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象，这些行业的从业人员只需找一到两个同事担保，就可以在工行、建行等金融机构获得10万元左右的保证贷款。

而且，这种贷款不用办理任何抵押、评估手续。

如果你有这样的亲属，可以以他的名义办理贷款，在准备好各种材料的情况下，当天即能获得创业资金。④天使基金资助创业贷款除了以上三种方式以外，还有一种方式是获得天使基金资助。

就是因为没多少钱，才做创野如果你生活过的很好，你对金钱的欲望就不是那么高，所以拼命追逐金钱的人大多是穷人。既然是穷人肯定说到创业资金上就大大的有问题。好，我们就来谈谈这个话题。我先说：我极度反对想靠打工挣钱筹集自己的启动资金的人，他们就是社会中最低沉的弱智。靠你打工把钱赚够做生意少说2年，2年以后社会变化“能做”的生意需要的资金又更高，也许你以前看好的生意又不能做了。别和我说在打工中学习经验，请别小看商人，李嘉诚以前在印刷厂打工，可是他自己都说：“我今天的成功和我以前的打工一点关系也没有，赚钱就是1.2年的事情。”你真正开始转折是在你做成功的第一笔生意上面，而不是你打工积累的经验，打工积累的东西是叫你怎么做个合格的工人受人剥削，而并非能学到商人该具备的市场观察力和项目对应技巧。如果说到这地步你也不能接受，你可以用自己的青春和时间去验证。

一、自己积蓄一点

一个公司或一个小店都需要一笔不小的开办经费和周围资金，这笔资金越充分越好，以免在开办初期因各种不可预测的原因造成周转不够，落得前功尽弃。这笔资金可能是你多年的辛苦积蓄或是亲朋好友凑集的，资金越充分越好的道理在于使你开店时游刃有余，但并不是要求你全部投入。如果你是一们工薪者，你积累的资金最好不要全部投入，以免小店破产让你蒙受巨大损失。这跟在股市炒股的道理是一样的。因此，初开店时不要盲目食贪求规模，以免投资过大而生意又不景气。小店资金收入相对较少，风险性也较小，你可以在开小店的过程中逐渐摸索经验和规律，为日后的发展作准备。小店虽赢利不大，但把生意做活了，日积月累，资金也逐渐积累起来了。

勤俭持家不仅使你丰衣足食，而且可以完成你发家致富的原始积累。

在日常生活中，注意节约每一度电、每一滴水固然重要，更重要的在于学会和掌握一些勤俭持家的好经验，养成一个好习惯：

（1）避免盲目性开支。无目的地赶时髦、凑热闹，盲目抢购目前家庭不需要的商品，是有害于储蓄的诈要敌人。因此，花钱应该深思熟虑，精于筹划。不是家庭需要的开支，不能轻易花费。

（2）杜绝有性开支。有些开支不仅无益反而有害，这对于家庭消费是最不值得的。例如吸烟、嗜酒者，一个月的烟酒钱少则几十元，多达上百元，几年下来，成千上万元开销就在吞云吐雾和酒桌上付之东流。此外，还损害了自己的身体健康。

（3）减少浪费性开支。家庭中经常性的浪费开支最易被忽视，累积起来其数量是很大的。例如开灯睡觉、外出不关灯、水烧开了不关煤气等。在吃的方面其浪费可能更多、食不厌精，只吃肉不吃蔬菜、只吃精粮不吃粗粮，喜好补品而不注意锻炼身体等。这些，既不利于营养与健康，在开支上也是一种浪费。

（4）限制积压性开支。家庭开支要有计划，如果购买商品只凭举，超量购买，就会造成积压。随着时间的推移，存放几年之后的商品，老化变质，变得不值钱了，或者商品更新换代，存放的商品就会无形贬值，这都会带来很大的浪费。因此，一般非耐用商品，最好现买现用，不要造成积压。

（5）延迟损耗性开支。商品的使用寿命是可以人为延续的。例如家电合理使用，可以延长寿命，达到节约开支的目的。去旧货店买物美价廉的必需品，也是节省开支的好办法。

如果资金很少，连开小店都还不够，你可以寻求合伙人。

二、合作伙伴提供一点

有时开设某一类店铺，前期投入的资金较大，而你又无法通过滚动来周转，故选择合伙经营往往容易产生各种各样的纠纷，故选择合伙人应慎重。

首先，合伙人能否同你达成经营共识。如果达不成共识，那合伙投资再多的钱也无用。

其次，合伙人能否与你同甘共苦。做生意肯定会很辛苦，甚至还会遇到数不清的挫折和困难，遇到既伤身又伤心的事更是家常便饭。合伙者是否具备能吃苦和坚忍不拔的意志，也是你要考虑的。如果具备这些良好的素质，那你们的合作会成功，经营也会成功。

第四，与人合伙，还必须在合伙前签订“合伙协议书”，明确划分责、权，谈定利润分配的比例。不然，合伙者之间必产生矛盾和纠葛，经营也无法维持下去了。在签订“合伙协议书”时应明确规定以下几方面条款：

1．每个合伙人明确管理权限和范畴。

2．合伙的期限。不允许某个合伙人提前脱离伙制，如果发生这种情况，该如何处理，也应明确规定。

3．每个合伙者的投资者，所占股份的比例。

4．怎样分配利润。

5．吸引新的合伙者的办法。

6．每个合伙者的责任及不负责任造成的后果如何处理等。

三、开业初期精打细算一点

做生意要精打细算，这是再明了不过的事情。由于小店利润有限，人员工资费用就必须精简。有些小店在开业初期，老板经常身兼数职，从招呼客人，到进货卖货，从商品陈列到清洁打扫等，样样都自己一人动手。而有些行业的小店，在开业初，老板一个人是无论如何也完成不了的，如餐饮店、美发店等，那么，老板如何雇人，如何充分利用每个人，就显得尤其重要。即使以后你小店规模大了，人员增多了，也要尽量做到人尽其才，让每个人最大限度地发挥其特长和作用，这是降低成本、增加利润的好办法。

四、筹资成本降低一点

小老板取得资金时，需要以利息、股息以及其他形式付出一定的代价，称之为头等资成本。

根据不同资金来源的成本率在时间、空间、行业间的差别，选取较低成本的资金，以筹资成本。例如，某小老板需要在1999年购进一台设备，主要是通过银行贷款解决资金来源。据分析，利率在1999年中期将下调，因此，他选择了在6月贷款，月利率是9.1%，而1999年年初贷款月利率是10.8%，这是该老板成功地利用利息在时间上的差异降低筹资成本的办法。

又比如，某纺织厂的小老板建厂房需要一笔50万元的资金，其中有这样几条途径：一种是当地银行以月利率10.8%给予贷款；一种是向职工集资，处利率2.5%；一种是向外地某信用社借款，月利率1.01%，经过比较分析，小老板选择了向外地某信用社借款解决。他降低成本的做法就是利用不同地方的利息率不同而做出的。

一、银行贷款一点

个人从银行获得贷款的形式主要有五种：信用贷款、保证贷款、抵押贷款、质押贷款、票据贴现。目前各银行对个人一般只开展特种消费抵押（如汽车、住房按揭等）和小额抵押贷款（个人定期储蓄存单小额抵押贷款）。

小额抵押贷款，它是指借款人可以用未到期的整存整取、存本取息、大额可转让定期存单（记名）和外币定期储蓄存款存单作抵押，向所开户的储蓄所或其介绍的储蓄所申请贷款。小额抵押货款起点为人民币1000元，每笔贷款额不得超过存单面额的80%（外币存款按当日公布的外汇买入价折换成人民币计算），贷款最高限额不超过人民币10万元。

借款期限有的超过抵押存单的到期日，若为多张存单抵压，以距离到期日最近的时间确定借款限额，且最长不超过1年。贷款利率按同档次流动资金贷款利率，只设半年和1年两档利率，贷款期限有满6个月的按半年期贷款利率计算，超过6个月的按1年期利率计算，提前归还贷款按原定利率和实际贷款天数计算，如遇到利率调整，在借款期限内利率不变。

小额抵押贷款应按期归还，借款人无法按期归还时，逾期1个月以内（含一个月）的，将自逾期之日起在原利率的基础上加收20%的利息；逾期1个月，借款人仍无法偿还的，贷款机构有相权将抵押存单作抵还贷款一处理。

如果没有以上不动产做抵押，也不是绝对贷不到款。投资前景和投资项目是影响贷款决策的首要因素。银行要对贷款项目进行技术、经济方面的可行性论证。为此，你必须大量收集信息，考虑各种可能性，选择最优的投资方案，增加银行贷款的信心。越了解越熟悉的人之间，信任度就越高，也就更容易被说服。因此要与银行保持良好的关系，这结商人来说至关重要的。初次向银行贷款，数额不宜过大，否则，是很难成功的。首选贷一笔小数额的款项，每次都按期还贷，逐渐取得银行的信任，才有可能得到较大数额的贷款。