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如今实体经济不怎么好做,每年都有不少店铺转让。通常按照行业规定,下家在承租店铺时通常需要向上家支付一定的转让费。那么门面转让费是怎么计算的呢,它包含哪些费用?接下来小编就简单的给大家介绍一下门面转让费怎么算。

1、门面房转让费是原承租在转让店铺使用权时一次性收取的费用。转让费的多少通常取决于原、继承租者对于门店本身的认知和市场供求关系。通常地段繁华的门店,转让费更高;地段偏僻的门店,转让费低甚至无转让费。

2、一般门店转让费=原房主要求的房租+现租户装修费用+现租户水电等开户费用+现租户存货估价,如果是从其他人手中转来的还需要加上原来的转让费。如果原经营者的租约年限比较短,转让费也就越少。

3、店铺的转让可以分为整转和空转。空转仅仅指的是商铺租赁权的转让,转让费仅为原房主要求的租金和商铺装修投入的成本;整转除了商铺租赁权转让外,还涉及到商铺货物、品牌加盟权等转让行为。

4、每年都有很多店铺要转让,如果我们想要承租店铺,首先需要确定自己商铺的经营定位,要选择居民聚集的地区开店;并且要注意店铺所在的街道特点,客流的方向和分类。在承租店铺前我们要了解清楚店铺近期有没有被拆迁的可能,房屋是否存在产权上的纠纷等等。

小编总结:关于门面转让费怎么算,小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对于门店转让费有所了解。大家在承租店铺时要注意租赁合同中是否允许转让,如果允许才能够将店铺转租出去。

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二、收钱吧的盈利模式:

1、商家服务费,通过为商标举办新产品推广活动,为商家进行新产品的宣传,并且跟商家形成长期的合作关系,收取商家的推广费用。另外还可以额外提供用户调查,满意度调查等服务,提高服务质量。目前很多团购类app都有这些服务提供。

2、交易佣金,这个盈利方式可以说是基本获利方式。就是作为商家和消费者的中间平台,通过跟商家合作,然后发起某个活动,当结束之后,那么商家就要从销售出去的产品利润中,分红一部分给APP官方。同时,这也是提高知名度的一个方式。

3、广告费获利,广告精准,因此,可以吸引到很多商家投放广告。对于这种精准性比较强,而且价格比分类信息广告要低的广告平台,大部分的商家还是很愿意去接受的。当然,广告获利要建立在已经拥有一定流量的前提下进行。

4、加盟授权费用,在网络中,很多都会选择把这些不同城市的分站,通过加盟授权的方式外包给其他团队去做,收钱吧区域代理费为5w元。

1.押金与加盟费

开店初期,需要支付一定数额的押金和加盟费。押金金额根据不同情况从几千到几万不等,可以根据自身经济状况协商,合同结束后退还。加盟费通常按销售票数计算,以我的经验为例,押金为2万元,加盟费为3万元,总计5万元。

2.店面租金

在选择店面时,不建议租用价格过高的店面,而应根据实际情况挑选合适的店面。以我的店铺为例,60平方米的店面一年租金为2万元。

3.办公设备及装饰

办公设备包括电脑4000元、监控设备4500元、前台1400元、货架2000元、扫描把枪2000元、快递物料2000元,总计约1.5万元。根据自身需求,有些设备可以适当减少投入。

4.公司门头装修

公司门头装修需要上千元,具体费用根据店面规模和装修质量而定。以我为例,门头装修费用为3000元。

综上所述,开店总投入大约为9万元。此外,还需要准备1万元的流动资金,以应对刚开始运营时可能出现的资金压力,如支付员工工资等。

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